Een aflossingsvrije hypotheek is een hypotheekvorm waarbij je alleen rente betaalt en gedurende de gehele looptijd van de hypotheek niets aflost. Het aflossen van de hypotheek gebeurt in één keer aan het einde van de looptijd. Aflossing vóór het einde van de looptijd kan plaatsvinden in het geval van verkoop van de woning of het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Rente betaalt men gedurende de looptijd van een aflossingsvrije hypotheek enkel over het geleende bedrag. Sinds 1 januari 2013 is het voor nieuw afgesloten aflossingsvrije hypotheken niet meer mogelijk aanspraak te maken op hypotheekrenteaftrek.
Voordelen van de aflossingsvrije hypotheek:
- je krijgt niet te maken met constructies van gemengde verzekering en bijbehorende voorwaarden;
- je hebt een relatief lage maandlast omdat je geen aflosverplichting hebt.
Nadelen van de aflossingsvrije hypotheek:
- je betaalt veel rente doordat er niet tussentijds wordt afgelost;
- je zal nooit een huis bezitten dat geheel vrij is van hypotheek;
