Als een woning vrij op naam wordt verkocht dan neemt de verkoper de overdrachtskosten voor zijn rekening. Denk hierbij aan overdrachtsbelasting en notariskosten voor de leveringsakte. Nieuwbouwwoningen worden over het algemeen vrij op naam verkocht en bestaande bouw wordt verkocht op basis van kosten koper (k.k.). Wil je weten welke kosten jij tegenkomt bij de … Continued
Vaak vraagt de verkoper van een woning de koper een waarborgsom te storten. De waarborgsom bedraagt meestal 10% van de overeengekomen koopprijs en geeft de verkoper extra zekerheid. Het is gebruikelijk de waarborgsom bij de notaris te deponeren en deze te verrekenen bij de eigendomsoverdracht. Als je de waarborgsom rechtsreeks aan de verkoper zou betalen … Continued
Wanneer je als starter op de woningmarkt je eerste huis wilt gaan kopen dan is het van extra groot belang dat je duidelijke uitleg krijgt over alles wat bij deze belangrijke aankoop komt kijken. Bij Medior financieel advies begrijpen wij dit belang als geen ander. Onze hypotheekspecialist is op de hoogte van de specifieke mogelijkheden … Continued
Bij een spaarhypotheek is sprake van een combinatie tussen een hypothecaire geldlening en een gemengde levensverzekering. Je spaart door middel van de premie van de levensverzekering, om aan het einde van de looptijd een bedrag te kunnen aflossen op de geldlening. Over het geld dat je spaart binnen de levensverzekering ontvang je een percentage aan … Continued
Als je een nieuwbouwhuis gaat kopen krijg je vaak te maken met renteverlies tijdens de bouw. Om je verder te informeren over renteverlies tijdens de bouw kun je onderstaande tips doornemen. De tips over renteverlies tijdens de bouw geven je een helder beeld en laten je zien welke mogelijkheden er zijn met betrekking tot het … Continued
Rentemiddeling is het vaststellen van een nieuw rentepercentage door het rentepercentage van de voorgaande hypotheekperiode op te tellen bij het nieuwe rentepercentage en beide (gewogen) te delen. Ofwel: bij rentemiddeling wordt het contract van de rentevaste periode opengebroken zodat er geprofiteerd kan worden van een lagere hypotheekrente. Steeds meer banken bieden rentemiddeling aan. Rentemiddeling, wat … Continued
Rente is de vergoeding die verschuldigd is voor het lenen van geld. Heb je geld nodig om een huis te financieren, dan kun je een hypotheek afsluiten. Dat kan bij diverse hypotheekverstrekkers. Vaak zijn dit banken. Hypotheekverstrekkers willen uiteraard verdienen op de lening die je afsluit en vragen daarom rente. Elke hypotheekverstrekker heeft andere voorwaarden … Continued
Heb je een huis gekocht? Dan heb je te maken met overdrachtsbelasting. Overdrachtsbelasting moet worden betaald door de koper van een bestaande woning. De overdrachtsbelasting voor woningen bedraagt 2% van de koopsom en wordt door de notaris aan de fiscus afgedragen. In geval van een nieuw te bouwen woning is er doorgaans geen overdrachtsbelasting verschuldigd. De koper … Continued
Een overbruggingskrediet is een tijdelijke financiering om de periode tussen aan- en verkoop te overbruggen. Dit krediet is benodigd als je de aankoop van een nieuwe woning geheel of gedeeltelijk wilt bekostigen met de opbrengst van je oude woning en deze woning nog niet verkocht is op het moment van de koop van de nieuwe … Continued
NHG (Nationale Hypotheek Garantie) houdt in dat de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen garant staat voor de terugbetaling van de hypotheeklasten aan de geldverstrekker. Omdat de banken minder risico lopen wanneer iemand een hypotheek met NHG heeft, kunnen huiseigenaren dankzij de Nationale Hypotheek Garantie profiteren van een korting op de hypotheekrente. Deze korting kan oplopen tot … Continued
